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Megève (74120)

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 35.09 m²

1
225 000 €
Réf 14514

À seulement quelques minutes du centre du village, ce ravissant appartement deux pièces, exposé Sud-Est, est situé en rez-de-chaussée surélevé d’une résidence calme et bien entretenue. Vous apprécierez sa belle luminosité, son cadre paisible, ainsi que son positionnement tarifaire avantageux au regard du marché actuel de Megève. Idéal en résidence principale comme en pied-à-terre, ce bien représente également une excellente opportunité pour un investissement locatif.L’appartement est vendu avec une cave. Un garage peut également être loué à proximité, bien que la résidence offre de bonnes possibilités de stationnement. Enfin, la copropriété fait l’objet d’un entretien rigoureux, et des travaux d’amélioration de l’isolation sont en cours, garantissant une valorisation pérenne du bien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 451 € et 1 963 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 35,09 m²
  • carrez 35,09 m²
  • séjour 18 m²
  • 1 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1966
  • kitchenette
  • Chauffage central : chaudière (fioul)
  • exposition Sud-Est
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • 1 niveau(x)
  • 3 étage(s)
  • vue Vue Montagne
  • cave

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • chambre 11.29 m²
  • salon/sejour 18.50 m²
  • salle de bain 3.50 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Lot n° 78
  • Nombre de lots 90
  • Quote part annuelle des charges 1 948 €
  • Plan de sauvegarde Non
  • Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières
Prix de vente 225 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges 220 €
Taxe foncière annuelle 383 €

Autour du bien

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Simulation

Calcul des mensualités
35000000