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Sallanches (74700)

Chalet 7 pièce(s) 5 chambre(s) 202 m²

851 m²

1 590 000 €

Réf 14553

Situé sur le coteau de St Roch, à 5 minutes de Sallanches et à 800m d'altitude, nous vous proposons ce chalet neuf construit en 2025. Réalisé avec soin et des matériaux de qualité, il bénéficie d'un très bon DPE grâce à son mode de chauffage par pompe à chaleur. Ses 202 m² habitables sont répartis entre un appartement indépendant, un bureau et une S. de bains/wc au RDC, grand séjour cuisine de 62 m² avec cellier et WC au RDJ et de trois chambres et deux S. de bains/wc à l'étage. Son point fort est sa terrasse de 70m² et sa vue époustouflante sur la chaine du Mont-Blanc. Un garage deux places vient compléter l'ensemble.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 770 € et 1 090 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 202 m²
carrez 202 m²
terrain 851 m²
séjour 62 m²
5 chambre(s)
1 salle(s) de bain
3 salle(s) d'eau
construit en 2025
cuisine américaine (équipée)
Chauffage individuel : au sol (pompe à chaleur)
2 garage(s)
exposition Sud-Est
2 niveau(x)
vue Mont-Blanc
terrasse

Financier

Informations financières

Prix de vente 1 590 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 200 €

Realp'Immobilier

04 50 18 75 20

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Autour du bien

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35000000

Domancy (74700)

Chalet 10 pièce(s) 6 chambre(s) 323 m²

1659 m²

1 750 000 €

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